BAULEITPLANUNG FÜR SCHULEN

In diesem StEA konnten wir zwei Beschlüsse zur Bauleitplanung für Schulen fassen: erstens den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Ostmerheimer Straße – Schule“ in Köln-Merheim im Stadtbezirk Kalk. In direkter Nachbarschaft zum städtischen Krankenhaus Merheim beginnt damit die Schaffung von Baurecht für eine dreizügige Grundschule mit Sporthalle, eine Kita und eine Jugendeinrichtung.
Bereits weiter fortgeschritten ist der Prozess in Köln-Vogelsang, Stadtbezirk Ehrenfeld: Hier haben wir den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan „Vitalisstraße/Girlitzweg, 1. Änderung. Gesamtschule in Köln-Vogelsang“ gefasst. Die Gesamtschule ist derzeit im Aufbau und noch in Interimsbauten untergebracht. Die neue Gesamtschule soll bis 2024 gebaut sein.

Vorlagen:

Ostmerheimer Straße: https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=864927&type=do

Vitalisstraße/Girlitzweg:  https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=864630&type=do

WOHNEN IN EHRENFELD

Auch hier gab es einen Aufstellungs- und einen Satzungsbeschluss: Den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Grundstück „Ehrenfeldgürtel 125 – Wohnen und Einzelhandel“ haben wir gerne befürwortet. Die Bezirksvertretung Ehrenfeld hatte zuvor beantragt, die Öffentlichkeitsbeteiligung als Abendveranstaltung durchzuführen. Dem ist der StEA gefolgt.
Einen Satzungsbeschluss haben wir für den Bebauungsplan „Subbelrather Straße 486-494 in Köln-Ehrenfeld“ gefasst. Dort sollen 220 Wohnungen entstehen.

Vorlagen:

Ehrenfeldgürtel: https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=855479&type=do

Subbelrather Straße: https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=863499&type=do

WOHNEN IM KÖLNER SÜDEN

Der 3. Satzungsbeschluss der April-Sitzung wurde für den Bebauungsplan „Mertener Straße in Köln-Marienburg“ im Stadtbezirk Rodenkirchen gefasst. Dort entstehen demnächst ca. 700 Wohnungen, eine 6-gruppige Kita und Grünflächen, die an den vorhandenen Grüngürtel anschließen. Nach dem Reiterstaffelquartier ist dies ein weiteres großes Wohnquartier ganz nah an der Bonner Straße und damit über die Stadtbahn, die gerade gebaut wird, künftig sehr gut angebunden. Das Gebiet ist das ehemalige Deutsche-Welle-Gelände. Nachdem dort jahrelang aufwendig abgerissen wurde, entstehen nun bald neue Wohnungen.

Vorlage: https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=864859&type=do

Übrigens: Die Aufstellungsbeschlüsse zu den Bebauungsplänen fasst der Stadtentwicklungsausschuss (StEA) selbst, die Satzungsbeschlüsse, die den fertigen Bebauungsplan in Geltung bringen, fasst formell der Rat nach Empfehlung durch den StEA.

KOOPERATIVES BAULANDMODELL

Im Jahr 2014 wurde das Kooperative Baulandmodell im Rat beschlossen und im Jahr 2017 fortgeschrieben. Es regelt die Größen von Spiel- und Grünflächen sowie Kitas, die im Rahmen von Wohnungsbauvorhaben von Bauherren mit eingeplant und errichtet werden müssen. Ziel ist es, die Bewohner der neu entstehenden Wohnungen mit genügend Freiflächen und Kinderbetreuungsangeboten zu versorgen. Nach fünf Jahren Erfahrung mit diesem Modell wurden nun die in der Praxis gewonnenen Erfahrungen resümiert und für mittelgroße Bauvorhaben die sog. Umsetzungsanweisung angepasst. Der StEA hat dies mit großer Mehrheit befürwortet. Da es eine Satzung betrifft, entscheidet letztlich ebenfalls der Rat am 5. Mai.

Die komplette Tagesordnung des Ausschusses findet sich hier:
https://ratsinformation.stadt-koeln.de/si0057.asp?__ksinr=25104

Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

Christine Seiger (Sprecherin für Stadtentwicklung)
Christine.seiger@stadt-koeln.de

Sabine Pakulat (Vorsitzende des Stadtentwicklungsausschusses)
Sabine.pakulat@stadt-koeln.de